Россияне скупили недвижимость в Турции на фоне крушения лиры
В 2021 году россияне купили в Турции 5379 квартир и домов. За год интерес к недвижимости на черноморском побережье вырос на 75%. Это помогло достичь рекорда по покупке россиянами иностранной недвижимости с 2015 года. Самый высокий спрос на жильё пришёлся на ноябрь и декабрь, когда лира обесценилась до исторического минимума, потеряв половину стоимости. В начале года 1 лиру можно было купить за 10 рублей, а к 31 декабря её курс понизился до 5,58 рубля.
За год продажи жилья иностранцам в Турции выросли на 44%, почти до 60 000 квартир и домов. На третьем месте по объёмам покупки жилья — россияне. Они приобрели почти 5400 объектов недвижимости, на 75% больше, чем в 2020-м. Это рекордный объём с 2015 года.
Почти треть всех сделок — 1700 покупок — пришлись на конец года, когда турецкая лира подешевела к рублю на 44%. Минимальный её курс отметили 20 декабря, тогда 1 лира стоила 4,22 рубля.
Помимо того, что жильё в Турции стало доступнее для россиян, спрос вырос из-за пандемии коронавируса. По словам директора по развитию агентства недвижимости Tolerance Сергея Волченкова, в связи с ограничениями больше людей получили возможность работать удалённо и многие ждали отдыха с 2020 года. Турция всегда была популярна среди россиян и была открыта для въезда почти весь год. Также в стране действует программа инвестиционного гражданства, которое можно получить при покупке жилья на €250 000.
Чаще всего россияне покупали жильё в курортных Анталье и Алании. Также спросом пользовались Стамбул и прибрежный Мерсин. Средние цены на жильё на окраине Антальи составляют €543 за (47 180 рублей) за квадратный метр, а в прибрежных районах — €1000–1500 (86 900 — 130 334 рублей). Цены за год в евро выросли почти на 27%, а в лирах — на 106%. Жильё в Стамбуле подорожало до €655 (56 912 рублей) за кв. м, прирост составил 26% в евро и почти 106% в лирах.
В 2020 году Bloomberg называл валюту Турции одной из худших в мире. При этом её дешевизна привлекла в страну иностранных покупателей квартир и домов. О росте интереса россиян к Турции говорят объявления о продаже недвижимости на русском, которые можно встретить в туристических местах страны.
С января по ноябрь 2021 года туристы из России съездили в Турцию около 4,6 млн раз. Россия по-прежнему лидирует в иностранном турпотоке в Турцию с большим отрывом от других стран. Россияне для поездок чаще всего выбирали Анталью, Стамбул и курорты Эгейского побережья.
Фото: Pixabay, Pixabay License